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Zentrumsnahe 4-Zimmer Wohnung
Objektinformationen
Objektname: Große Galerie-Wohnung in Abtsgmünd
Objektnummer: 1.5.118
Typ: Dachgeschoss
Baujahr: 1977
Modernisiert: 2015
Qualität: Normal
Zustand: Gepflegt
Etage: 3
Lage / Gebiet: Ortslage
Verfügbar ab/bis: ab sofort
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 1 Zahnarztpraxis.
Lage
Zentrumsnah direkt an der Hauptstraße. Hervorragende Infratsruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Drogerie und Apotheke etc. sind ebenso wie Kindergärten u. Schulen (Grundschule bis Gymnasium im Ort) in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung an Bundes- u. Fernstraßen, Omnibushaltestelle direkt am Haus.
Ausstattung
Im 1.DG (= 2.OG): Großes u. helles Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang (westlich ausgerichtet), 2 Kinderzimmer (mit Zugang zum Ost-Balkon) u. 1 Elternschlafzimmer, große Küche, Bad, separates WC, Flur.
Im 2.DG: Galerie und 1 Zimmer (beides nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten).
Im UG 1 Kellerraum, dort ist der Waschmaschinenanschluss für diese Wohnung.
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Befeuerungsart: Öl
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentral
Flächen
Etagen (Anzahl): 3
Wohnfläche (m²): 138,00
Nutzfläche (m²): 38,00
Zimmer
Zimmer (Anzahl): 4
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Badezimmer (Anzahl): 1
Separate WC(s) (Anzahl): 1
Balkons/Terrassen (Anzahl): 2
Stellplätze
Stellplatzart: Freiplatz
Stellplatz (Anzahl): 2
Kosten
Kaltmiete (€): 750,00
Nebenkosten (€): 230,00
Kaution (€): 1.500,00
Extras
Unterkellert: Ja
Energieangaben
Energiepassart: energiebedarf
Energiebedarf: 93,70
Warmwasser: Ja
Energieverbrauchkennwert: 138,70
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit gerne. Bitte Termin vereinbaren unter Telefon: 0160 6450605
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